Illustration der Wegweiserin
هل أنت مهدد بإجراءات الإخلاء؟ في هذه الحالة، يمكن لمكتب الرعاية الاجتماعية دعمك بهذه الخدمة حتى تتمكن من الاحتفاظ بمنزلك.

أهم الحقائق بإيجاز

الاستحواذ على متأخرات الإيجار هو عرض للمستأجرين الذين لديهم متأخرات إيجار وغير قادرين على سدادها من تلقاء أنفسهم. وهو مصمم لحمايتك من فقدان منزلك إذا كنت مهدداً بالإلغاء أو الطرد بسبب متأخرات الإيجار. في بعض الحالات، يمكن لمكتب الرعاية الاجتماعية أو مركز العمل أن يتكفل بديون الإيجار.

إذا كان دخلك الشهري غير كافٍ لتغطية الإيجار، يمكنك في البداية استخدام خيارات أخرى لمساعدة نفسك (على سبيل المثال، عن طريق الحصول على قرض خاص أو الدفع بالتقسيط أو استخدام الأصول).

إذا لم تكن هذه الخيارات متاحة وتقدمت بطلب إلى الجوب سنتر أو مكتب الرعاية الاجتماعية لتغطية دين الإيجار، فسيتحققون أولاً مما إذا كان يحق لك الحصول على إعانة السكن . إذا لم يكن الأمر كذلك، فقد يحق لك الحصول على دفع متأخرات الإيجار.

إن القرار بشأن ما إذا كنت ستحصل على هذا الدعم هو دائمًا قرار يتعلق بكل حالة على حدة. سيتم إجراء تقييم بشأن ما إذا كانت جميع متطلبات تحمل متأخرات الإيجار الخاصة بك مستوفاة. لا يوجد استحقاق قانوني لتحمل متأخرات الإيجار.

يعتمد افتراض متأخرات الإيجار على الدخل والأصول. في معظم الحالات، يتم تقديم الإعانة كقرض يجب عليك سداده.


قد يكون افتراض متأخرات الإيجار خيارًا لك إذا

  • لديك متأخرات إيجار ولا يمكنك سدادها بنفسك.
  • إذا كان هناك تهديد بإلغاء عقد الإيجار أو إجراءات الطرد بسبب متأخرات الإيجار الخاصة بك، مما قد يؤدي إلى فقدانك لمنزلك
  • لا يكفي دخلك الشهري لتغطية الإيجار وليس لديك خيارات أخرى لمساعدة نفسك.
  • لا يحق لك الحصول على إعانة السكن.
  • كنت تنوي البقاء في الشقة لفترة أطول من الوقت.
  • عدم توفر سكن آخر مناسب لك.
  • يتم تأمين مدفوعات الإيجار المستقبلية، على سبيل المثال من خلال المدفوعات المباشرة من مقدم الإعانة المسؤول.
  • أن تكون قادرًا على تسوية ديون الإيجار الخاصة بك خلال فترة السماح البالغة شهرين بعد إرسال إشعار الإخلاء.
  • لم تكن قد تلقيت بالفعل إنهاء عقد الإيجار بدون إشعار في العامين الماضيين، والذي أصبح غير فعال بسبب تسوية متأخرات الإيجار.
  • لم يقم مالك العقار أو صاحبة العقار بإعطائك إشعارًا عاديًا بإنهاء الإيجار (مع فترة إشعار) في نفس الوقت.

لا يكون افتراض متأخرات الإيجار خيارًا لك إذا

  • كانت لديك الوسائل اللازمة لإنهاء وضعك الطارئ بنفسك (على سبيل المثال باستخدام الأصول أو الحصول على قرض خاص).
  • تُعتبر تكاليف سكنك الحالية غير معقولة.
  • مدفوعات الإيجار المستقبلية غير مضمونة.
  • يحق لك الحصول على إعانة السكن.
  • لديك سكن آخر مناسب متاح.
  • أن تكون قد تلقيت بالفعل إشعارًا بإنهاء عقد الإيجار دون سابق إنذار في العامين الماضيين وقمت بإلغائه عن طريق دفع متأخرات الإيجار.

أهم المواضيع المتعلقة باستلام متأخرات الإيجار


الأسئلة المتداولة حول تولي متأخرات الإيجار

للتقديم على المزايا عبر الجوب سنتر

dbfbd

هنا يمكنك العثور على الطلب الصحيح إذا كنت تتلقى المزايا وفقًا لـ SGB II عبر الجوب سنتر.

تشمل المزايا بموجب SGB II، من بين أمور أخرى، علاوة المواطن.

طلب الحصول على الإعانات من مكتب الرعاية الاجتماعية

Illustration der Wegweiserin.Sie sitzt auf dem Rand eines großen Bildschirms.Ihre rechte Hand hält ein Dokument, darüber schwebt ein weißer Haken auf rotem Grund.

يمكنك العثور على الطلب الصحيح هنا إذا كنت تتلقى إعانات بموجب SGB XII من مكتب الرعاية الاجتماعية.

تشمل الاستحقاقات بموجب SGB XII، من بين أمور أخرى، المساعدة في نفقات المعيشة والضمان الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالة انخفاض القدرة على الكسب.

المزايا الاجتماعية من مجالات المواد الأخرى