Дозвіл на проживання в соціальному помешканні

Заяву на отримання WBS можна подати в місті або гміні, в якій ви шукаєте субсидоване житло, постійно проживаєте або хочете проживати. Там же можна отримати необхідні бланки. Який орган відповідає за вас, залежить від законодавства відповідної федеральної землі. Відповідальний орган Ви можете знайти на сторінці із заявами. Часто ви також можете знайти заяву на веб-сайті вашого міста чи муніципалітету. Заявку можна подати в письмовій або електронній формі.

Чи отримаєте ви WBS, залежить від сукупного валового річного доходу всіх осіб, які проживатимуть у квартирі.

Важливо: Федеральні землі встановили різні обмеження доходу. Тому важливо, щоб ви поцікавилися у місцевій владі, який ліміт доходу застосовується до вас при подачі заяви на WBS.

WBS для дохідних груп A і B - в чому різниця?

На додаток до WBS з фіксованим лімітом доходу, в деяких федеральних землях також існують WBS, де ці ліміти доходу можуть бути перевищені. Існує також фіксована верхня межа доходу для перевищення цих лімітів. Розрізняють дві різні групи доходів: група А та група В.

• Система WBS для групи доходів А - ця система WBS базується на фіксованих лімітах доходу.
• WBS для дохідної групи B - якщо ваш дохід перевищує ліміт, який застосовується до вашого місця проживання для видачі WBS для дохідної групи A, ви можете мати право на WBS для дохідної групи B у вашому муніципалітеті.

WBS для дохідної групи B видається тільки для певних субсидованих квартир. Їх можна отримати у власників субсидованих квартир. У випадку з WBS для дохідної групи B базова орендна плата все ще значно нижча за вільні ринкові ціни, але трохи вища, ніж у випадку з WBS для дохідної групи A.

The calculation is generally based on the gross annual income of all persons living in the household for the previous calendar year.

This includes, among other things:

• Salary
• Unemployment benefit
• Maintenance or advance on maintenance payments
• Pension or pension
• Mini-job
• . Аванс на утримання
• Пенсія або пенсія
• Дохід від міні-роботи

Не враховується:

Якщо це можливо, необхідно також вказати будь-які отримані виплати у зв'язку з хворобою, щоб надати докази періодів відсутності доходу.

Субсидія залежить не лише від доходу, але й від розміру домогосподарства. Чим більше людей хочуть жити в субсидованій квартирі і чим більше кімнат потрібно, тим більшою може бути квартира.

Чим більше людей хочуть жити в субсидованій квартирі і чим більше кімнат потрібно, тим більшою може бути квартира.

• Ваш WBS зазвичай дійсний протягом одного року з дня його видачі. Якщо протягом цього часу ви орендуєте житло з субсидією, право на отримання субсидії зберігається доти, доки існує оренда.
• Якщо ви не знайдете житло з субсидією протягом одного року, ви можете подати заяву на отримання нового WBS. Старий WBS втрачає чинність і не може бути використаний для оренди житла з субсидією.
• Ваш WBS може бути використаний для в'їзду в житло в межах терміну його дії. Якщо ви хочете знову переїхати в субсидоване житло, ви повинні подати заяву на отримання нового WBS.

• WBS дійсний лише для тієї федеральної землі, в якій він виданий.
• Так зване "цільове свідоцтво про право на отримання житла" дійсне лише для конкретної субсидованої квартири.
• Деякі субсидовані квартири зарезервовані для студентів, людей у віці 60 років і старше, людей з обмеженими можливостями або багатодітних сімей (щонайменше троє дітей). Якщо можна довести, що це стосується вас, і ви додали відповідні докази до своєї заяви, це також буде зазначено у WBS.

Так, це можливо. WBS і житлова субсидія - це дві незалежні житлові субсидії. Якщо ви вже отримуєте Житлову субсидію, цілком можливо, що ваш дохід настільки низький, що ви маєте право на WBS. Ви можете дізнатися більше про тему житлової субсидії тут.

Якщо дохід вашої сім'ї покращиться, ви не зобов'язані виїжджати. У деяких федеральних землях існують правила щодо можливої виплати вирівнювання.

Ні. Ви несете відповідальність за пошук відповідної квартири і подачу заявки на оренду. Орендодавець або орендодавець вирішує, чи укладати з вами договір оренди.

Перелік субсидованих квартир, для яких потрібен WBS, можна знайти на муніципальних і національних порталах або на рекламних сторінках місцевих газет. Зазвичай вони позначені як "Потрібен WBS" або просто "WBS". Деякі місцеві органи влади також пропонують підтримку в пошуку житла або самі організовують квартири для ПТП. Будь ласка, запитайте про це у місцевій владі.