Kira borçlarının üstlenilmesi

Kira borcunuz varsa ve bu nedenle dairenizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsanız, belirli koşullar altında Sosyal Yardım Dairesi veya İş Bulma Merkezi kira borcunuzu bir kredi şeklinde üstlenebilir.
Illustration der Wegweiserin. Sie hält einen Taschenrechner in ihrer linken Hand. Mit der rechten Hand zeigt sie auf den Taschenrechner. Davor schwebt die Illustration eines Mietvertrags.
Illustration der Wegweiserin
Tahliye davasıyla karşı karşıya mısınız? Bu durumda, Sosyal Yardım Kurumu bu hizmetle size destek olabilir ve böylece dairenizi elinizde tutabilirsiniz.

Özetle en önemli noktalar

Kira borçlarının üstlenilmesi, kira borcu olan ve bunu kendi imkanlarıyla ödeyemeyen kiracılara yönelik bir tekliftir. Bu teklif, kira borçları nedeniyle kira sözleşmesinin feshi veya tahliye davası ile karşı karşıya kaldığınızda, dairenizi kaybetmenizi önlemeyi amaçlamaktadır. Belirli durumlarda, Sosyal Yardım Dairesi veya İş Bulma Merkezi kira borçlarınızı üstlenebilir.

 

Aylık geliriniz kirayı karşılamaya yetmiyorsa, öncelikle başka kendi kendine yardım olanaklarından yararlanabilirsiniz (örneğin özel bir kredi, taksitli ödeme veya varlıklarınızı kullanma gibi).

 

Bunlar söz konusu değilse ve İş Bulma Merkezi veya Sosyal Yardım Dairesi’ne kira borçlarınızın üstlenilmesi için başvuruda bulunursanız, öncelikle adresindeki Konut parası almaya hakkazanıp kazanmadığınızincelenir. Hak kazanmıyorsanız, kira borçlarınızın üstlenilmesi için hak sahibi olabilirsiniz.

 

Bu desteği alıp almayacağınız her zaman münferit bir karar ile belirlenir. Kira borçlarınızın üstlenilmesi için gerekli tüm şartların yerine getirilip getirilmediği incelenir. Kira borçlarınızın üstlenilmesi konusunda yasal bir hak bulunmamaktadır.

Kira borçlarının üstlenilmesi, gelir ve servete bağlıdır. Bu yardım, çoğu durumda geri ödemeniz gereken bir kredi şeklinde verilir.

Kira borçlarını üstlenmek, aşağıdaki durumlarda sizin için bir seçenek olabilir:

  • kira borcunuz varsa ve bunu kendi imkanlarınızla ödeyemiyorsanız.
  • Kira borçlarınız nedeniyle, dairenizi kaybetmenize yol açabilecek bir fesih veya tahliye davası tehdidi altındaysanız. 
  • Aylık geliriniz kirayı karşılamaya yetmiyorsa ve kendi başınıza bu sorunu çözebilecek başka bir imkânınız yoksa.
  • Konut parası alma hakkınız yoksa.
  • Konutta uzun vadede kalmayı planlıyorsanız.
  • Başka uygun bir konut seçeneğiniz bulunmuyorsa.
  • Gelecekteki kira ödemeleriniz güvence altına alınmışsa, örneğin yetkili kurum tarafından doğrudan ödeme yoluyla.
  • Tahliye davasının tebliğinden itibaren 2 aylık ödemesiz süre içinde kira borçlarınızı ödeyebiliyorsanız.
  • Son 2 yıl içinde, kira borçlarınızın ödenmesi nedeniyle geçersiz hale gelen, ihbar süresiz bir fesih almamış olmanız.
  • Ev sahibiniz aynı zamanda size (ihbar süresi ile) usulüne uygun bir fesih bildirimi vermemişse.

Kira borçlarını üstlenmek sizin için söz konusu değildir, eğer

  • bu zor durumu kendi imkanlarınızla çözme imkânınız varsa (örneğin, mal varlığınızı kullanarak veya özel bir kredi alma imkânınız varsa).
  • Mevcut barınma masraflarınızın makul olmadığı kabul edilirse.
  • Gelecekteki kira ödemelerinizin garantisi yoksa.
  • Konut parası alma hakkınız varsa.
  • Başka uygun bir konut imkanınız varsa.
  • Son 2 yıl içinde halihazırda ihbar süresiz fesih bildirimi almış ve kira borçlarınızı ödeyerek bu bildirimin geçersiz hale gelmesini sağlamışsanız.

Kira borçlarının tahsiline ilişkin en önemli konular

Kira borçlarının devralınmasına ilişkin sık sorulan sorular

İş ve İşçi Bulma Merkezi aracılığıyla yardım alınmasına ilişkin başvuru hakkında

dbfbd

SGB II kapsamında İş ve İşçi Bulma Merkezi aracılığıyla yardım alıyorsanız, ilgili başvuru formuna buradan ulaşabilirsiniz.

SGB II kapsamındaki yardımlar arasında, diğerlerinin yanı sıra temel güvence yardımı da bulunmaktadır.

Sosyal Yardım Dairesi aracılığıyla yardım alınmasına ilişkin başvuru hakkında

Illustration der Wegweiserin.Sie sitzt auf dem Rand eines großen Bildschirms.Ihre rechte Hand hält ein Dokument, darüber schwebt ein weißer Haken auf rotem Grund.

Sosyal Yardım Dairesi aracılığıyla SGB XII kapsamındaki yardımlardan yararlanıyorsanız, ilgili başvuru formuna buradan ulaşabilirsiniz.

SGB XII kapsamındaki yardımlar arasında, diğerlerinin yanı sıra, Geçim yardımı ile yaşlılık ve maluliyette temel güvence yardımları yer almaktadır .
 

Diğer alanlardan sağlanan sosyal yardımlar

Illustration des Wegweisers. Vor ihm steht ein voller Einkaufskorb, dahinter sieht man ein Schild, auf dem Kasse steht. Eine Gedankenblase zeigt ein Haus.

Temel Geçim Yardımı

Geçim masraflarınızı karşılamaya yetecek kadar paranız yoksa, temel güvence yardımı alma hakkınız olabilir. Bu yardımı alabilmek için, ya temel güvence yardımı alan bir kişiyle aynı ihtiyaç topluluğunda yaşıyor olmanız ya da genel olarak çalışabilir durumda olmanız gerekir. Temel güvence yardımı hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Eine illustrierte Figur steht an der Kasse mit Einkäufen.

Yaşam giderleri için yardım

Kalıcı olarak iş göremez durumda veya emeklilik yaşında değilsiniz, ancak sağlık nedenleriyle şu anda çalışamıyor musunuz? O halde bu yardımdan faydalanma hakkınız olabilir. Daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Illustration einer Frau- Sie steht im offenen Fenster und gießt Blumen in einem Blumenkasten

Konut parası

Konut masrafları, düşük gelirli birçok hane için büyük bir yük oluşturmaktadır. İşte bu noktada Konut parası-Plus devreye girer: Konut parası, hem kiralık daireler hem de kendi kullanımına yönelik konutlar için konut masraflarına yönelik devletin sağladığı bir destektir. Konut parası-Plus, temel geçim güvencesi sınırının üzerinde gelir elde eden düşük gelirli haneleri destekler ve böylece uygun ve aileye uygun bir barınma imkânı sağlar. Konut parası hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Die Wegweiserin, eine weibliche Figur mit schwarzen Haaren, rotem Shirt und weißer Hose steht vor einem Sessel. Auf diesem liegt ein Hund. Die Figur wirft Geld in ein Portemonnaie, das auf dem Tisch neben dem Sessel steht.

Yaşlılık ve maluliyette temel güvence yardımları

Emekli maaşı alıyorsanız veya kalıcı olarak çalışamıyorsanız ve paranız yaşam masraflarınızı karşılamaya yetmiyorsa, bu tür temel gelir desteği için başvurabilirsiniz. Daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.