Житлова субсидія

Якщо ви заробляєте занадто мало грошей, щоб платити за своє житло, ви можете подати заяву на отримання Житлової субсидії. Ця допомога призначена як для орендарів, так і для власників житла.

Illustration einer Frau- Sie steht im offenen Fenster und gießt Blumen in einem Blumenkasten

Житлова субсидія - це індивідуальна допомога. Якщо ви хочете заздалегідь перевірити в Інтернеті, чи маєте ви право на житлову субсидію, я рекомендую вам скористатися калькулятором житлової субсидії від Федерального міністерства житлового господарства. Більш детальну інформацію про це ви знайдете в розділі "Інші посилання" внизу цієї сторінки.

Коротко про найважливіші факти

Житлова субсидія - це фінансова субсидія на оплату житла або комунальних послуг (для власників житла) для домогосподарств з низькими доходами. Житлова субсидія робить ефективний внесок у зменшення тягаря витрат на житло.

Право на житлову субсидію та її розмір залежить від кількості членів домогосподарства, що враховуються, сукупного доходу та розміру орендної плати або платежів, які підлягають субсидуванню.

Найбільш масштабне вдосконалення житлової субсидії на сьогоднішній день - Закон "Житлова субсидія плюс" - набув чинності з 1 січня 2023 року. Розмір житлової субсидії було значно збільшено, а також запроваджено постійний компонент витрат на опалення та кліматичний компонент. Житлова субсидія для існуючих домогосподарств, які отримують житлову субсидію, в середньому подвоїлася, так само як і група одержувачів: це підвищило ефективність житлової субсидії як ніколи раніше і полегшило становище домогосподарств з низькими доходами, які найбільше її потребують: серед них багато пенсіонерів, сімей та одиноких батьків, а також людей, які щодня працюють за мінімальну заробітну плату.

Підвищення житлової субсидії з 1 січня 2025 року

Закон про житлову субсидію передбачає регулярне підвищення кожні два роки. Це гарантує, що житлова субсидія коригується відповідно до динаміки цін і вартості оренди житла в Німеччині. Востаннє житлова субсидія була підвищена 1 січня 2025 року. Калькулятор Житлова субсидія плюс 2025 дає вам початкове уявлення про те, чи маєте ви право на Житлова субсидія і в якому обсязі.

Щоб отримати Житлова субсидія, ви повинні подати заяву. Місцевий орган житлової субсидії при муніципальній, міській, місцевій або районній адміністрації перевірить заяву і повідомить вам, чи маєте ви право на житлову субсидію. Ви також можете заповнити заяву онлайн.

Хто має право?

За загальним правилом, кожен, хто має низький дохід, повинен перевірити своє право на Житлова субсидія. Це стосується, зокрема:

- пенсіонерів з низькою пенсією,

- сімей - в тому числі одиноких батьків і пар - з низькими доходами,

- студентів, якщо тільки вся сім'я не має права на BAföG,

- мешканців будинків для людей похилого віку.

Власники нерухомості також можуть отримувати Житлову субсидію, оскільки Житлова субсидія також виплачується як надбавка за обтяження для житла, яке займають власники. До уваги береться як обслуговування боргу (відсотки та амортизація), так і витрати на управління.

Якщо ви отримуєте громадянську допомогу або соціальну допомогу (Допомога для життєзабезпечення або базове забезпечення за віком та внаслідок часткової працездатності), ви не маєте права на житлову субсидію.

Найважливіші теми, пов'язані з житловою субсидією

Від чого залежить розмір житлової субсидії?

Чи можете ви самостійно перевірити, чи маєте ви право на житлову субсидію і скільки ви її отримаєте?

На який термін надається житлова субсидія?

Житлова субсидія виплачується безпосередньо чи орендодавцю?

Що станеться, якщо мої обставини зміняться після того, як я подам заявку?

Члени домогосподарства зобов'язані інформувати орган, що призначає житлову субсидію, про будь-які зміни, які можуть вплинути на пільги та розмір житлової субсидії, до моменту отримання повідомлення про призначення субсидії.

Ця інформація буде врахована під час видачі повідомлення.

Зазвичай розмір житлової субсидії залишається незмінним протягом поточного періоду затвердження.

Однак можна подати заяву на збільшення житлової субсидії протягом періоду затвердження, якщо

кількість членів домогосподарства, які беруться до уваги, збільшилася (наприклад, у зв'язку з народженням дитини),
орендна плата або платежі, що враховуються, зросли більш ніж на 10 відсотків або
загальний дохід зменшився більш ніж на 10 відсотків

і ці зміни призводять до збільшення розміру Житлової субсидії.

Крім того, Закон про житлову субсидію передбачає, що у випадках, коли

кількість членів домогосподарства, які беруться до уваги, зменшується за посадою,
орендна плата або платежі зменшуються більш ніж на 15 відсотків або
загальний дохід збільшується більш ніж на 15 відсотків,

Житлова субсидія також повинна бути зменшена або відшкодована протягом поточного періоду затвердження.

Інші посилання

Illustration der Wegweiserin.Sie sitzt auf dem Rand eines großen Bildschirms.Ihre rechte Hand hält ein Dokument, darüber schwebt ein weißer Haken auf rotem Grund.

Подати заявку на отримання допомоги онлайн

Ви можете подати заявку на отримання житлової субсидії безпосередньо онлайн тут.

До онлайн-заявки

Соціальні виплати з інших предметних областей

Illustration des Wegweisers. Vor ihm steht ein voller Einkaufskorb, dahinter sieht man ein Schild, auf dem Kasse steht. Eine Gedankenblase zeigt ein Haus.

Громадянська допомога

Якщо вам не вистачає грошей на покриття витрат на проживання, ви можете мати право на отримання Громадянської допомоги. Для того, щоб її отримати, ви повинні або проживати в спільноті нужденних разом з одержувачем допомоги, або, як правило, бути працездатним. Більше про громадянську допомогу можна дізнатися тут.

Eine illustrierte Figur steht an der Kasse mit Einkäufen.

Допомога для життєзабезпечення

Ви не є постійно непрацездатним або пенсійного віку, але наразі не можете працювати за станом здоров'я? Тоді ви можете мати право на цю допомогу. Ви можете дізнатися більше тут.