Zaświadczenie uprawniające do mieszkania

Wniosek o przyznanie WBS można złożyć w mieście lub gminie, w której poszukuje się subsydiowanego mieszkania, mieszka się na stałe lub chce się zamieszkać. Można tam również uzyskać niezbędne formularze. To, który urząd jest dla Ciebie właściwy, zależy od przepisów danego kraju związkowego. Możesz wyszukać właściwy urząd na stronie strona wniosku. Wniosek można również często znaleźć na stronie internetowej swojego miasta lub gminy. Wniosek można złożyć w formie pisemnej lub elektronicznej.

To, czy otrzymasz WBS, zależy od łącznego rocznego dochodu brutto wszystkich osób, które mają mieszkać w mieszkaniu.

Ważne: Kraje związkowe ustaliły różne limity dochodów. Dlatego ważne jest, aby zapytać lokalne władze o limit dochodu, który ma zastosowanie w przypadku ubiegania się o WBS.

Oprócz WBS ze stałymi limitami dochodu, niektóre kraje związkowe mają również WBS, w którym te limity dochodu mogą zostać przekroczone. Istnieje również ustalony górny limit dochodu za przekroczenie tych limitów. Rozróżnia się dwie różne grupy dochodu: Grupa A i Grupa B.

• WBS dla grupy dochodu A - Ten WBS opiera się na stałych limitach dochodu.
• WBS dla grupy dochodowej B - Jeśli Twój dochód przekracza limit obowiązujący w Twoim miejscu zamieszkania dla wydania WBS dla grupy dochodowej A, możesz kwalifikować się do WBS dla grupy dochodowej B w Twojej gminie.

WBS dla grupy dochodowej B jest wydawany tylko dla niektórych mieszkań subsydiowanych. Można je uzyskać od właścicieli dotowanych mieszkań. W przypadku WBS dla grupy dochodowej B, czynsz podstawowy jest nadal znacznie poniżej cen wolnorynkowych, ale nieco powyżej limitu WBS dla grupy dochodowej A.

Obliczenie jest generalnie oparte na rocznym dochodzie brutto wszystkich osób mieszkających w gospodarstwie domowym za poprzedni rok kalendarzowy.

Obejmuje to między innymi:

• Zasiłek dla bezrobotnych
• Zaliczka na poczet świadczeń alimentacyjnych
• Zaliczka na poczet świadczeń alimentacyjnych
• Emerytura lub renta
• Zaliczka na poczet świadczeń alimentacyjnych
• . Zaliczka alimentacyjna
• Emerytura lub renta
• Dochód z pracy na minimalnym etacie

Nie uwzględnia się:

• Zasiłek na dziecko
• Zasiłek mieszkaniowy
• Zasiłek z tytułu ubezpieczenia zdrowotnego
• Zasiłek z tytułu ubezpieczenia pielęgnacyjnego ubezpieczenie od opieki długoterminowej
• świadczenia z ustawowego ubezpieczenia wypadkowego

W stosownych przypadkach należy również podać otrzymany zasiłek chorobowy, w celu udokumentowania okresów bez dochodu.

WBS opiera się nie tylko na dochodach, ale także na wielkości gospodarstwa domowego. Im więcej osób chce mieszkać w subsydiowanym mieszkaniu i im więcej pokoi jest potrzebnych, tym większe może być mieszkanie.

• Twój WBS jest zwykle ważny przez rok od dnia jego wydania. Jeśli w tym czasie wynajmiesz subsydiowane mieszkanie, uprawnienie jest ważne tak długo, jak istnieje umowa najmu.
• Jeśli nie znajdziesz subsydiowanego mieszkania w ciągu roku, możesz ubiegać się o nowy WBS. Stary WBS traci ważność i nie może być już wykorzystywany do wynajmu subsydiowanego mieszkania.
• Twój WBS może być wykorzystany do wprowadzenia się do mieszkania w okresie ważności. Jeśli chcesz ponownie wprowadzić się do subsydiowanego mieszkania, musisz złożyć wniosek o nowy WBS.

• Świadectwo WBS jest ważne tylko w kraju związkowym, w którym zostało wydane.
• Tzw. "celowe zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania" jest ważne tylko dla konkretnego mieszkania subsydiowanego.
• Niektóre dotowane mieszkania są zarezerwowane dla studentów, osób w wieku 60 lat i starszych, osób niepełnosprawnych lub dużych gospodarstw domowych (co najmniej troje dzieci). Jeśli można udowodnić, że dotyczy to danej osoby, a do wniosku dołączono odpowiednie dowody, zostanie to również określone w WBS.

Tak, jest to możliwe. WBS i dodatek mieszkaniowy to dwa niezależne świadczenia. Jeśli już otrzymujesz dodatek mieszkaniowy, jest nawet bardzo prawdopodobne, że Twój dochód jest tak niski, że masz prawo do WBS. Możesz dowiedzieć się więcej na temat tematu dodatku mieszkaniowego tutaj.

Jeśli dochód gospodarstwa domowego ulegnie poprawie, nie musisz się wyprowadzać. W niektórych krajach związkowych istnieją przepisy dotyczące ewentualnej wypłaty odszkodowania.

Nie. Jesteś odpowiedzialny za znalezienie odpowiedniego mieszkania i zgłoszenie się jako najemca. Właściciel lub właścicielka decyduje, czy zawrzeć z Tobą umowę najmu.

Mieszkania subsydiowane, dla których wymagany jest WBS, można znaleźć na portalach miejskich i krajowych lub na stronach ogłoszeniowych lokalnych gazet. Zazwyczaj są one oznaczone jako "wymagany WBS" lub po prostu "WBS". Niektóre władze lokalne oferują również wsparcie w znalezieniu zakwaterowania lub same organizują mieszkania WBS. Informacje na ten temat można uzyskać u władz lokalnych.